洛軸俱樂部招標公告
現(xiàn)有洛軸俱樂部一至四層樓房及院落整體出租招標項目，于2022年9月1起接受報名，歡迎具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人參與投標報名。
一、招標項目內(nèi)容
1、業(yè)主名稱：洛陽洛軸物業(yè)管理有限公司；
2、項目名稱：洛軸俱樂部一至四層樓房及院落整體出租（房屋建筑面積約5039.35㎡，院落占地約2200平方米，樓房主體北側(cè)附屬建筑約200平方米，房屋規(guī)劃用途為文化娛樂。該房屋以現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況及現(xiàn)狀進行出租，租賃期為10年）；
3、該項目招標為有底價招標，低于標底價流標，報價為含稅價。投標人報價高于本次招標底價者，評委按投標人信譽、投標價、經(jīng)濟實力綜合考慮推薦中標人。
4、項目地址：洛陽市澗西區(qū)天津路和景華路交叉口西北角。（澗西區(qū)天津路一街坊4幢）。
5、組織統(tǒng)一現(xiàn)在踏勘及講解時間：2022年9月9日，地址在標的物所在地。
6、開標時間：2022年9月15日上午9：00。
7、投標文件：投標文件由投標人自行擬定，有但不限于報價單、近三年業(yè)績、使用用途等。
二、經(jīng)營范圍約定
該地塊用途屬于商業(yè)用地，房屋規(guī)劃用途為文化娛樂；中標人不得轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營使用，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、裝修約定
1、自合同簽訂之日起給予三個月裝修期，裝修期內(nèi)免租金。
2、中標方在裝修前須提交書面裝修方案，經(jīng)過甲方同意后方可進行裝修，裝修必須符合消防、安全及環(huán)保要求。
3、中標方承擔(dān)改造裝修所產(chǎn)生的一切費用，合同期滿，承租方不得要求出租方給予任何補償。
四、報名條件及須知
（一）投標人資質(zhì)要求
1、凡在中國境內(nèi)合法注冊具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或有完全民事行為能力的自然人均可報名；
2、參與投標企業(yè)注冊資金在必須在1000萬以上（實繳），必須有獨立運營的項目；個人參與投標的須提供驗資證明；
3、投標人應(yīng)遵守中國法律、法規(guī)和規(guī)章條例；
4、投標人不得存在以下情形之一：
（1）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人;
（2）法定代表人或單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的單位；
（3）被責(zé)令停業(yè)的；財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；
（4）在投標截止日前三年內(nèi)存在串標、圍標、騙取中標或嚴重違約等問題的；
（5）在投標截止日前三年內(nèi)發(fā)生因投標人原因造成的重大安全生產(chǎn)事故的；
（6）企業(yè)法定代表人、主要負責(zé)人、自然人被追究刑事責(zé)任或被列為失信被執(zhí)行人的。
（二）報名時需攜帶的相關(guān)資料：
符合以上投標人資質(zhì)要求的均可報名，報名需提供：
1、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋公章）；
2、針對本項目投標的法人授權(quán)委托書(原件)、代理人身份證原件復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）；
3. 自然人身份證原件、復(fù)印件（復(fù)印件由自然人簽名并摁指印）。
4、投標書在規(guī)定的開標時間前一天送達招標方。
5、投標人應(yīng)按規(guī)定時間和地點參加開標會議，未按時到場視為棄權(quán)。
以上證件，報名時查看原件，留存加蓋公章或摁指印的復(fù)印件。所有招標要求洛陽洛軸物業(yè)管理有限公司保留對以上內(nèi)容的最終解釋權(quán)。
五、投標保證金：
投標保證金50萬元，投標人最晚于開標前一天要將投標保證金打入洛陽洛軸物業(yè)管理有限公司帳戶。
名 稱：洛陽洛軸物業(yè)管理有限公司
開戶行：建設(shè)銀行洛陽澗西支行
賬 號：4100 1512 1100 5021 6839
投標人在中標后將投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標的五個工作日內(nèi)原路無息退回。未按要求攜帶、交納投標保證金的按棄標處理。
六、中標人應(yīng)在接中標通知書五日內(nèi)與洛陽洛軸物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同，否則，視同違約且放棄中標后的權(quán)利，保證金不予退還。租賃物院內(nèi)原有租賃戶由招標人協(xié)助中標方共同清退。
七、簽訂租賃合同期限為10年，租金每年繳納一次，中標方在合同簽訂后10日內(nèi)繳納第一年全年租金，之后每年提前一個月繳納下年度租金。租金每5年一遞增，遞增幅度由投標人決定，但做為評分的一個依據(jù)。租賃期滿后中標人如愿繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商簽定新的租賃合同后履行，在同等條件下中標人享有優(yōu)先租賃權(quán)。在租賃期內(nèi)，因不可抗力事件或國家、政府因征用土地、出租方搬遷、拆遷導(dǎo)致合同無法履行的，本合同終止，出租方和承租方雙方互不賠償，也不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、具體的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的租賃合同約定。
九、報名地點：洛陽洛軸資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司工程管理部。
十、報名時間：2022年9月1日起至2022年9月14日下午18時前。
十一、聯(lián)系事項
招標聯(lián)系人：沈紀波
聯(lián)系電話：13603790288
請有意向者，攜有關(guān)證件在規(guī)定時間內(nèi)咨詢、報名。
